东丽区新立街蓝庭中心别墅区私建乱占为何愈演愈烈

　　东丽区新立街蓝庭中心别墅区，不少业主将公共用地圈占私用，有的甚至将三层别墅加盖一层——

　　东丽区新立街蓝庭中心别墅区内，私搭乱占问题十分严重。不少别墅的业主将公共用地圈占私用，还有的在楼顶扩建房屋，最严重的甚至将三层的别墅加盖一层，变成四层。粗略估计小区内违建有三四十处，很多业主加盖违建也是攀比，盖的规模越来越大。现在小区内私搭乱占之风愈演愈烈，希望相关部门能进行治理。　　

　　市民李明（化名）

　　记者在现场走访发现 

　　违建五花八门 有的还在施工

　　12月23日14时，记者来到东丽新桂路上的蓝庭中心，该小区属于联排别墅区，大部分别墅主体结构是三层。记者走进小区看到，很多业主都私自将别墅进行了翻新、加盖，有的甚至在顶楼加盖了一层，将主体三层建筑变成了四层。小区本是偏欧式风格，有的业主将庭院变成了中式风格，在围起的院内盖起了亭子。整个小区的别墅式样五花八门，环境杂乱无章。记者在现场看到，仍有业主在装修，而装修的这家，已经将三层别墅加盖成了四层。

　　反映人李先生告诉记者，小区本来是统一规划，现在搞得乱七八糟。原本大家还有所顾忌，最多是把露台封闭做个房间，或者加盖个阳光房，看到加盖以后没人管，就变得疯狂起来。有的业主干脆加盖一层楼，将整个别墅外墙重新粉刷，根本看不出来原来别墅是什么样子的。这样一来，有的人看了眼红，就跟着效仿起来。后经多方反映，小区物业包括街道城管多次介入协调，但是效果并不理想。

　　小区物业公司居委会回应

　　十分重视小区内违建问题

　　当日14时40分左右，记者来到位于蓝庭中心旁的蓝庭公寓20号楼的汇喆物业服务中心，该物业公司负责蓝庭中心的物业管理。了解情况后，一位工作人员说，蓝庭中心2016年办理入住，之前由其他物业公司进行物业管理。去年11月开始，他们才接管蓝庭中心别墅区的物业管理工作。其间，他们发现不少业主已经对别墅进行了私改，而且还将小区内的公共绿地占为私有，导致小区内的规划和环境都乱了套。他们对在小区内私搭乱盖的现象一直是反对的，每当有业主来物业公司办理业务时，他们都会提醒业主规划房屋时要以买房时的图纸为准，但是目前还有少数的业主不听劝告，依然在对别墅进行加盖。最近，新立街综合执法大队也一直在对蓝庭中心的违章建筑问题进行调查和管理，而且已经对个别业主的违章建筑进行了拆除。

　　随后，记者来到了格兰苑社区党群服务中心，一位负责人说，蓝庭中心在他们的管辖范围内。对于蓝庭中心内违章建筑的问题，他们的网格员每天都会去蓝庭中心巡查，有问题会及时向新立街道办事处反映，也得到了街里的高度重视。街综合执法大队已经来过很多次了，今年10月底，他们配合街综合执法大队对蓝庭中心内违建问题做了笔录。由于蓝庭中心的别墅属于商住两用房，他们对这类房屋存在的违章建筑如何处理不是很了解，具体问题可以向新立街道综合执法大队去咨询。

　　新立街综合执法大队表示

　　确认违章建筑 按程序拆除

　　当日16时左右，记者来到东丽区新立街道办事处，街综合执法大队的工作人员接待了记者。一位工作人员说，他们十分重视蓝庭中心小区的违章建筑问题。9月19日，他们已经对蓝庭中心的几处违章建筑进行了破坏性的拆除。随后，通过与规划部门的配合，确认小区有42处违章建筑，并在一个月前对这42处违章建筑进行了立案。目前，他们已经陆续对存在违章建筑的业主下达了自拆文书，如果业主在规定的时间内没有按照要求自行拆除违章建筑的话，就会继续按照相关程序进行处理。待程序走完后，政府相关部门会下达强制执行决定书，到时他们会联合房管局、住建委、公安、规划、公证等相关单位，对违章建筑进行强制拆除。